REF: 18742 – Casas Colinas da Anhangüera – Santana de Parnaíba – SP

Casa à venda no Residencial Itahyê, Alphaville, com 420 m² de terreno e 456 m² de área construída, incluindo área adicional planejada de 80 m² para futura expansão voltada para a mata, ideal para academia, salão de festas ou outros ambientes. O projeto moderno possui três pisos — inferior, térreo e superior — e foi desenvolvido para oferecer conforto, tecnologia e integração com a natureza.

A residência conta com quatro suítes, sendo a master equipada com closet, claraboia e banho com banheira de imersão voltada para a mata, garantindo privacidade e excelente iluminação. Duas das suítes possuem varanda e vista para a área preservada do condomínio, sem vizinhos nos fundos. Há ainda uma suíte para dependência de funcionários, totalizando sete banheiros.

A área social apresenta living integrado com pé-direito duplo, sala de TV, cozinha ampla, área gourmet completa, despensa, área de serviço, lavabo já preparado para se tornar uma quinta suíte no térreo, além de uma sala de TV ou escritório no mesmo piso. No nível inferior, encontram-se o depósito e a sala de máquinas. No piso superior, uma prática copa de apoio atende às suítes.

A área de lazer é um dos grandes destaques, oferecendo piscina com borda infinita, jacuzzi, sauna úmida integrada e banho de apoio. Tudo foi projetado para proporcionar conforto e contemplação da natureza.

A casa dispõe de cinco vagas de garagem totalmente cobertas, além de elevador em inox com automação, comando por voz, chamada por WhatsApp e telemetria remota para manutenção preventiva.

Os acabamentos são de alto padrão: piso superior em madeira Cumaru, porcelanato Renascence 1,23 x 1,23 m em todo o térreo e garagem, metais Deca, ripados em alumínio Sand Ash na fachada, lareira e chapeira a gás JX Metais, e lâminas ultracompactas Taj Mahal e Navona Tivoli em cozinhas, gourmet, lavabo e paredes de destaque.

A infraestrutura tecnológica é completa, incluindo iluminação Interlight em LED, automação residencial via Alexa e Tuya, persianas automatizadas com tela mosquiteira, aquecimento solar com boiler de 600 litros com controle touch, sistema de recirculação de água quente, cabeamento estruturado para TV e internet, rede Vivo Fibra com Wi-Fi Mesh TP-Link nos três andares, câmeras de segurança com infravermelho e integração com automação.

A residência está preparada para receber até nove pontos de ar-condicionado, possui infraestrutura para energia fotovoltaica, sistema de aspiração central em todos os pisos, área gourmet equipada com coifas de alto desempenho, torres de energia com USB e garagem com pré-instalação para dois carregadores de veículos elétricos. A piscina, jacuzzi e sauna utilizam acabamento moderno sem bordas, com perfil náutico em aço inox 316.

Uma casa sofisticada, tecnológica e com integração total à natureza, localizada em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e alta qualidade construtiva.